Yrittäjänkulma 5

Tampereen Hankkion teollisuusalueella sijaitseva Yrittäjänkulman tuotanto- ja toimistokiinteistö on houkutteleva paikka yrityksille hyvillä liikenneyhteyksillä ja palveluilla!

1970–1990 -luvuilla vaiheittain rakennettu kiinteistö tarjoaa laadukasta tuotanto- ja toimistotilaa. Alun perin Tammerneonin käyttöön suunniteltu rakennus toimii nykyään yrityspuistokonseptilla. Nykyajan vaatimuksia vastaavissa toimistotiloissa on koneellinen ilmanvaihto ja jäähdytys, ja tilat ovat yleisilmeeltään hyvät ja siistit. Tuotantotiloissa on runsaasti nosto-ovia ja hyvin ylläpidetyt kulkureitit sekä yhteiskäytössä oleva paineilmaverkosto. Vuokrattavissa on niin kylmää kuin lämmintä varastotilaa, ja aidatulta ja vartioidulta piha-alueelta tilaa ulkovarastointiin. Kiinteistössä toteutettiin onnistunut energiahanke vuosina 2022–2023, jonka takia ostoenergian tarve tulee pienenemään jopa 40 prosenttia vuositasolla ja hiilidioksidipäästöt vähenemään merkittävästi. Kiinteistöllä käytetään vihreää sähköä, maalämpöä ja kaukolämpöä .

Yrittäjänkulman asiakkaille on tarjolla kattavat palvelut. Kiinteistön sisääntuloaulan yhteydestä löytyvät aulapalvelu, käytön mukaan laskutettavat kokous- ja neuvottelutilat sekä auditorio. Lisäpalveluina käytettävissä ovat sopimuksen mukaan muun muassa tehokkaat tietoliikenneyhteydet, langattomat verkot tiloissa sekä siivous. Kiinteistön oma lounasravintola palvelee nälkäisiä työläisiä, ja hoitaa tarvittaessa myös catering-palvelut.

Kaukajärven kauppakeskus on lähellä kattavine palveluineen, lähin päiväkoti on kilometrin päässä. Kuntoilemaan pääsee nopeasti Kaukajärven vapaa-ajantalolle, jossa on mm. kuntosali.

Kiinteistö sijaitsee logistisesti hyvällä sijainnilla Tampereen Hankkion teollisuusalueella, myös yhteistyöverkostoja silmällä pitäen. Nopeaa ja helppoa liikkumista tukee lyhyt etäisyys valtatie E63:sta. Julkisen liikenteen pysäkeille ei myöskään montaa minuuttia kävele ja bussit kulkevat monesti tunnissa. Tampereen rautatieasema sijaitsee 7,5 km päässä ja lentoasemakin on alle 20 km ulottuvissa. Piha-alueella on kattavat pysäköintimahdollisuudet (paikat myös sähköautoille) ja tontti on esteetön ja kierrättävä, myös raskaalle liikenteelle. Polkupyörille on etupihalla omat katetut säilytystelineet.